Der Dachgeschossausbau in der Krumme Straße 63
Exklusive Dachgeschosswohnungen unter dem historischen Dach. Mit flexiblen Grundrisskonzepten, großzügigen Dachterrassen und direktem Aufzugszugang. Moderne Neubauqualität trifft auf den Charakter eines repräsentativen Berliner Gründerzeitensembles am Karl-August-Platz.
Wohnen ganz oben, ohne den Charakter des Hauses zu verlassen
Im Zuge der Weiterentwicklung des Gründerzeitensembles entsteht ein exklusives Dachgeschossprojekt mit flexibel konzipierten Neubauwohnungen. Die vollständige Erneuerung der Dacheindeckung sowie ein neuer, verglaster Aufzugsturm erschließen künftig Vorder- und Hinterhaus bis unters Dach.
Großzügige Dachterrassen mit extensiver Dachbegrünung, raumhohe Fensterfronten und offene Wohnbereiche schaffen einen bewussten Kontrast zu den klassischen Altbaugrundrissen der unteren Etagen. Modernes Wohnen unter historischen Ziegeln, mit Blick über die Dächer Charlottenburgs.
2 - 3
Neue Wohneinheiten
57 - 192 m²
Wohnflächen
Süd/West
Terrassenausrichtung
2027
Geplante Fertigstellung
Zeitgemäßes Wohnen unter dem Dach
Helle, offen geschnittene Räume mit Dachschrägen als gestalterischem Element, hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen — ein bewusst modernes Gegenstück zum Altbaucharme der übrigen Etagen.
Wohnungen im Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnungen im Quergebäude befinden sich aktuell in der Planungs- und Bauvorbereitungsphase. Grundrisse und Ausstattungsdetails werden fortlaufend ergänzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten WE 28 und WE 29 zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² zusammenzulegen.
WE 28
2
57 m²
Süd
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse
WE 29
4
135 m²
West
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse
WE 30
2
63 m²
West
Zimmer
Wohnfläche
Terrassen
Was das Dachgeschoss besonders macht
Private Dachterrasse
Jede Einheit verfügt über eine eigene, großzügige Terrassenfläche mit Holzdielenbelag.
Extensive Dachbegrünung
Begrünte Dachflächen sorgen für ein besseres Mikroklima und eine ruhige Kulisse.
Direkte Aufzugserschließung
Der neue Glasaufzug führt barrierefrei bis in die Wohnungen im Dachgeschoss.
Offene, moderne Grundrisse
Großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fensterflächen.
Der Weg bis zum Einzug
Planung & Genehmigung
Baugenehmigung und Ausführungsplanung für Dachausbau und Aufzugsturm.
Dach & Rohbau
Neueindeckung des Dachs, Rohbau der neuen Wohneinheiten und des Aufzugsturms.
Innenausbau
Technischer Ausbau, Bodenbeläge und individuelle Käuferwünsche.
Übergabe
Fertigstellung, Abnahme und Schlüsselübergabe an die Eigentümer.